Villa in Vendita, più di 6 Locali, 2 Camere, 200 mq (SCIACCA C.D

AFFASCINANTE VILLA IMMERSA NEL VERDE – SCIACCA, LOCALITÀ GUARDABASSO

In un incantevole contesto rurale, tra le colline di Sciacca (AG), sorge questa splendida villa, perfetta per chi desidera tranquillità e natura senza rinunciare al comfort. Situata nella periferia nord-ovest della città, dista circa 20 km dal prestigioso Verdura Golf Resort ed è circondata da un paesaggio suggestivo che si estende fino al mare, visibile in lontananza.

Un'oasi di verde e relax
La proprietà si estende su un terreno di oltre 8.200 mq, arricchito da ulivi, agrumi, alberi da frutto e piante ornamentali. Tra questi spicca un maestoso ulivo secolare di oltre trecento anni, che dona ulteriore fascino al giardino. Il terreno è interamente dotato di impianto di irrigazione.

La Villa
L'abitazione, di 200 mq su due livelli, unisce eleganza e calore grazie a materiali di pregio e dettagli raffinati:

Piano terra (120 mq) ? Spaziosa zona living con salotto, soggiorno, ampia cucina e bagno.
Primo piano (80 mq) ? Due camere da letto, bagno e terrazzino panoramico che offre una piacevole visuale sulla campagna circostante e sul mare all'orizzonte.
I tetti con travi in legno a vista, gli infissi in legno e le finiture di qualità conferiscono alla villa un'atmosfera accogliente e autentica. La sicurezza è garantita da impianto d'allarme, grate in ferro e sistema di videosorveglianza.

Spazi Esterni e Dependance
Il comfort si estende all'aperto grazie a due ampie verande coperte con travi in legno e a un gazebo illuminato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. La proprietà include anche una dependance di circa 35 mq, costruita in muratura con tetto in legno e veranda coperta.

L'intera tenuta è recintata con blocchi in pietra locale, garantendo privacy e riservatezza. Possibilità di realizzare una splendida piscina, per rendere l'esperienza ancora più esclusiva.

Una dimora ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura, in un ambiente sereno e rigenerante.

AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
Sciacca, Viale della Vittoria n. 3
0925/902604 - 328/7244511
www.immobiliaredanielediecidue.it
Classe Energetica: G EPI: 110 kwh/m2 anno

Comune: SCIACCA
Località: C.DA GUARDABASSO
Superficie: 200 mq
Numero di stanze: 2
Agenzia: AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
Telefono: 0925/902604