Negozio in Vendita, 2 Locali, 206 mq (ALESSANDRIA CENTRO P.TTA D

Proponiamo, nel pieno centro storico di Alessandria a pochi metri da Piazzetta della Lega, in posizione di forte passaggio sia pedonale che automobilistico, ad angolo tra le vie Trotti e Alessandro III, un immobile ad uso commerciale (Cat. C/1) di ampia metratura, avente una superficie commerciale complessiva di 103 mq. al piano terra e 103 mq. interrati, costituiti da locale negozio con quattro vetrine, porta d'ingresso a vetro, servizio e locali cantina al piano interrato speculari rispetto ai locali soprastanti. Impianto di climatizzazione autonomo in pompa di calore con costi di gestione complessivamente contenuti.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gli infissi sono stati sostituiti contestualmente alla completa ristrutturazione interna e sono in alluminio con doppi vetri.
E' presente una porta finestra che dà sul cortile interno.
Attualmente locato a primaria Agenzia Viaggi alessandrina, e accatastato come negozio, ben si adatta ad attività commerciali. Ottimo ad uso investimento.
Classe Energetica: G

Comune: ALESSANDRIA
Località: CENTRO-P.TTA DELLA LEGA
Superficie: 206 mq
Agenzia: RIVA LOMBARDI SCIORTINO S.R.L.
Telefono: +39 0141 231751