2 Locali in Vendita, 2 Locali, 92 mq, Brignano Gera d'Adda

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Recente ed ampio appartamento con doppi servizi, giardino, taverna ed autorimessa sito nel comune di Brignano Gera D'adda in provincia di Bergamo, a pochi chilometri da Treviglio, secondo comune della provincia per numero di abitanti.

Posto al piano terra con ingresso indipendente e disposto su due livelli comunicanti fra loro tramite scala interna ed inserito in elegante e recente contesto residenziale.
L'immobile si colloca in una zona comoda, con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze.

Internamente è così composto:
P.T: luminosa zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, Rip/lavanderia, ampia camera matrimoniale, primo bagno con comoda doccia e due porzioni di giardino con affacci dalla zona giorno.
P.Int. ampio locale ad uso taverna, finestrato e completamente rifinito ed accessoriato con secondo bagno con vasca, ripostiglio ed intercapedine il tutto comunicante direttamente con l'autorimessa.
Completano il tutto le due porzioni di giardino ben curate e l' autorimessa posta al piano interrato.

Elegante e moderno avendo ricevuto nel 2023 un importante ristrutturazione più precisamente sono stati eseguiti i seguenti lavori: rifacimento della cabina doccia e sostituzione sanitari, rifacimento impianto elettrico, installazione climatizzatori con pompa di calore, installazione caldaia a condensazione con termo valvole e termostato smart di ultima generazione, tinteggiatura e sanificazione dei locali.
Inoltre l'immobile è completo di buona parte dell'arredo nuovo ed in stile moderno.

Esemplare ed indipendente sono solo alcuni degli aggettivi che distinguono le peculiarità di questa soluzione. Ideale per coppie o famiglie, alla ricerca di eleganza e comfort oltre a ció non necessità di alcun intervento di manutenzione ed è propenso ad essere subito pronto da abitare

In posizione centrale, libero su due lati con esposizione a Nord/Sud.
Termo autonomo, basse spese condominiali di sole EURO 600 annue,

Vendesi all'ottimo prezzo stabilito a corpo di soli EURO 139.000,00 ( tutto compreso) possibilità di piccola trattativa presso il nostro studio.
Contattateci per ricevere informazioni ed avere la priorità sulle visite!!

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe: D
Indice di Prestazione Energetica (EP gl,nren): 81,11 kWh/m2a


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( bonate sopra - bonate sotto - madone - filago - terno d'isola - chignolo d'isola - solza - medolago - suisio - bottanuco - capriate san gervasio - brembate - boltiere - osio sotto)
CLASSE ENERGETICA: D 81,11 kWh/m2 a

Zona: Brignano Gera d'Adda
Superficie: 92 mq
Numero di stanze: 1
Telefono: +390354942466