Villa in Vendita, 3 Locali, 159 mq, Filago (Filago)

ImmobiliareAsia&v Propone in Vendita Esclusiva :
Phone & Whatsapp : 035 4942466

Comodo e recente Trilocale in Villa con ingresso indipendente, giardino e doppia autorimessa sito nel comune di Filago in provincia di Bergamo, in ottima posizione logistica nelle immediate vicinanze del casello autostradale (A4) (Capriate San Gervasio)

Sito al piano primo e disposto su due livelli comunicanti fra loro mediante scala interna in muratura ed inserito in un grazioso ed elegante contesto residenziale di recentissima costruzione, immerso nel verde ed adiacente al parco del Brembo zona attrezzata e fornita di percorsi ciclo pedonali ed aree relax dove poter godere della più totale tranquillità.

L'immobile si compone come segue:
P.T. Ingresso indipendente nel giardino privato.
P.1: Ampia e luminosa zona giorno con affaccio sulla terrazza, cucina comoda ed abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale con affaccio diretto sul balcone ed attrezzata di bagno privato, cameretta ed il secondo bagno.
P.2: Ampio e luminoso locale openspace ad uso mansarda con caratteristiche ed accoglienti travi a vista, fornito di terzo bagno ad uso lavanderia.
Completano la proprietà un gradevole giardino curato e ben rifinito ed il vano autorimessa doppia in lunghezza per totali 35 mq.

In buono stato sia esternamente che internamente rifinito con gres porcellanato con posa in diagonale su tutte le superfici, videocitofono e serramenti in legno con doppi vetri.

Elegante, indipendente ed ordinato sono solo alcuni degli aggettivi che distinguono le peculiarità di questa soluzione, tra i pregi che arricchiscono la proprietà ci sono le generose metrature, la totale indipendenza e la tranquillità del luogo che lo rendono unico nel suo genere.

Luminoso ed accogliente grazie alla sua tripla esposizione che colloca la zona giorno con affacci a Ovest, la zona notte con affacci ad Est.

Ottima soluzione per famiglie numerose o giovani coppie alla ricerca di una soluzione completa e definitiva, con il vantaggio di godere di buone metrature ideale per chi necessità di locali aggiuntivi da poter ricavare nella comoda mansarda personalizzabile a proprio piacimento oltre la comodità di ben tre bagni.

Termo autonomo con soli EURO 500 annue di spese condominiali (comprensive di tutte le parti comuni ed anche dell'acqua)

Vendesi al prezzo stabilito a corpo di EURO 192.000 ad esclusione dell'autorimessa che ha un costo aggiuntivo di EURO 27.000, il tutto con possibilità di trattativa presso il nostro studio. per maggiori informazioni ed avere la priorità sulle visite contattaci allo 035 4942466

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe: E
Indice di Prestazione Energetica (EP gl,nren): 151,39 kWh/m2a
CLASSE ENERGETICA: E 151,39 kWh/m2 a

Zona: Filago (Filago)
Superficie: 159 mq
Numero di stanze: 2
Telefono: +390354942466