Casa singola in Vendita, 4 Locali, 2 Camere, 136 mq (CAMUGNANO G

Interessantissima casa libera su tutti i lati, fresca di ristrutturazione, immersa nel verde e non distante dai servizi.
E' circondata da giardino pianeggiante di circa 500 mq complessivi e ha due accessi indipendenti: uno al piano terra e uno, con scala esterna, al primo piano.
Al piano terra si trovano un grande soggiorno, due ampie cantine e un bagno; al primo piano un salone finestrato con panorama sulla valle, cucina abitabile, una camera e un altro bagno. Al seminterrato si trova un'altra cantina. E' facilmente trasformabile in una bifamiliare; attualmente il riscaldamento è garantito da due stufe a pellet, una per piano e da un camino al piano terra.
Ci troviamo a soli 3 chilometri dal capoluogo di Camugnano dove sono presenti tutti i servizi essenziali e i mezzi pubblici che collegano il paese alla stazione ferroviaria di Riola (a circa 15 chilometri dalla casa), che congiunge rapidamente Bologna e Pistoia; inoltre la casa si trova ai margini del Parco dei Laghi di Suviana e Brasimone, a 12 chilometri si trova il Lago di Suviana e a 8 il Lago del Brasimone.
Una soluzione con i presupposti per un'autosufficienza energetica, con caratteristiche uniche e un prezzo davvero interessante.
Rif. 1254 euro 115.000 - AGENZIA PEPOLI tel. 0534 93281 cell. 333 8359882
Classe Energetica: C EPI: 103,87 kwh/m2 anno

Comune: CAMUGNANO
Località: GUZZANO
Superficie: 136 mq
Numero di stanze: 2
Agenzia: AGENZIA PEPOLI S.A.S. DI TEGLIA EGLE & C.
Telefono: 0534 93281