Negozio in Vendita, 2 Locali, 260 mq (BOLOGNA CENTRO STORICO)

Proponiamo in vendita in zona collegatissima, a pochi minuti a piedi dalla stazione, in strada di forte passaggio, negozio con ampie vetrine fronte strada, attualmente locato e da magazzino e cantina al piano interrato.
Il negozio è composto da 2 vani principali, doppi servizi e si presenta in ottimo stato, al piano terra per comodo accesso ad ogni tipo di clientela. Attualmente occupato da bar avviato.
Il magazzino di circa 180 mq e cantina di circa 25 mq si trovano al piano interrato, con doppio accesso (indipendente e condominiale).
Attualmente gli immobili sono locati con una rendita pari ad Eu. 19.200,00 annui tramite regolare contratto scadente nel 2030.
Riscaldamento centralizzato con contacalorie, aria condizionata. Hotel ed enti pubblici nelle immediate vicinanze
Classe Energetica: D

Comune: BOLOGNA
Località: CENTRO STORICO
Superficie: 260 mq
Agenzia: Immobiliare FOCUS di Ferrandino e Orsini
Telefono: 0516214639