Appartamento in Vendita, più di 6 Locali, 3 Camere, 107 mq (BROC

Caratteristiche principali

- Superficie totale: 107 mq + 40 mq di mansarda
- Camere da letto: 2 matrimoniali
- Bagni: 2 (uno di servizio e uno principale)
- Zona giorno: Ampio open space di 30 mq con salotto e zona pranzo
- Mansarda: 40 mq, spazio ideale per studi o hobby
- Terrazzo: 9 mq + balcone di 6 mq
- Box auto privato: 20 mq
- Ristrutturato nel 2021
- Posizione: A metà strada tra Sora e Broccostella, con ottimi collegamenti
- Arredamento: Inclusi alcuni elementi d'arredo
- Spese condominiali: Contenute, coprono manutenzione e pulizia
Descrizione:

Nel cuore di Sora, in una posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita questo appartamento elegantemente ristrutturato, di circa 107 mq, con una mansarda di 40 mq, un ampio box auto privato e due terrazzi. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben mantenuta, con un ascensore che facilita l'accesso a tutti i piani.

L'appartamento è caratterizzato da un ampio open space che integra il salotto e la zona pranzo, per un totale di 30 mq, creando un ambiente luminoso e conviviale. La cucina, separata dalla zona giorno, è dotata di un comodo cucinotto. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una delle quali si affaccia su un balconcino. A completare questa area, un elegante bagno principale e un bagno di servizio.

Al piano superiore, la mansarda di 40 mq offre spazio aggiuntivo per una varietà di usi, come studio, sala giochi o area relax. Un terrazzino di 9 mq, accessibile dalla cucina, offre un angolo di tranquillità all'aperto, perfetto per godersi i momenti di relax.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, con finiture moderne e di qualità, inclusi infissi nuovi in doppio vetro/pvc e un impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Le spese condominiali sono contenute e coprono la manutenzione delle parti comuni, l'ascensore e l'assicurazione dell'edificio.

Situato a metà strada tra Sora e Broccostella, questa proprietà è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla superstrada, che consente un rapido collegamento con Frosinone, Cassino e le altre principali città della zona. La posizione è ideale per chi cerca un appartamento funzionale e moderno, a pochi minuti dai servizi locali e con il vantaggio di un ambiente tranquillo e ben servito.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento pronto da abitare, dotato di spazi ampi e luminosi, in una zona strategica e ben collegata. Classe Energetica: G

Comune: BROCCOSTELLA
Superficie: 107 mq
Numero di stanze: 3
Agenzia: Case & Casali Real Estate srl
Telefono: 3355202524