Appartamento in Vendita, 3 Locali, 2 Camere, 80 mq (SANTO STEFAN

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE
Nel comune di SANTO STEFANO DI MAGRA in località Ponzano Magra, nei pressi della vecchia Cisa, in posizione residenziale e tranquilla, APPARTAMENTO INDIPENDENTE posto su due livelli, in fabbricato riqualificato libero da due lati con antistante area scoperta comune di circa mq 170 pavimentata a parcheggio con possibilità di realizzo di giardinetto, l'immobile ha una superficie complessiva commerciale di mq 100 circa, così suddiviso:
al piano terra tre ampi locali di sgombero oltre servizio igienico per circa mq 60 con altezza mt 2.33 ideale come taverna, al piano primo, ad uso abitativo, di circa mq 80, raggiungibile da scala esterna con balcone, ingresso su studiolo, grande cucina collegata a cameretta con bagno privato ed ingresso doppio, camera matrimoniale e bagno, è annessa area cortilizia comune con la proprietà del piano secondo.
Interni in buone condizioni, dotato di termoautonomo.
Possibilità di acquisto di locale ad uso autorimessa di circa mq 23 ad Eu. 20.000
Possibilità di acquisto aì di altro appartamento al piano secondo ed ultimo di tre vani ad Eu. 115.000
Possibilità di acquisto di terreno edificabile adiacente alla proprietà di mq 1.070.
Classe energetica G Ep 190,65 kwh/mq anno
Classe Energetica: G EPI: 190,65 kwh/m2 anno

Comune: SANTO STEFANO DI MAGRA
Località: PONZANO MAGRA
Superficie: 80 mq
Numero di stanze: 2
Agenzia: GIANNECCHINI Immobiliare snc
Telefono: 0187 517377-21014