Villa in Vendita, più di 6 Locali, 4 Camere, 229 mq (SARZANA CEN

!!!TRE APPARTAMENTI!!!

VILLA ESCLUSIVA A SARZANA – A POCHI PASSI DAL CENTRO!
Un'opportunità unica nel cuore di Sarzana! Proponiamo in vendita, in esclusiva, una splendida villa situata a pochi metri dalla piazza principale. Un immobile dal grande potenziale, attualmente suddiviso in tre unità abitative, facilmente trasformabile in una spaziosa e prestigiosa residenza unifamiliare.

Distribuzione degli spazi:

APPARTAMENTO 1 (Piano Terra)
-Ingresso su cucina
-Open space con zona living e camera matrimoniale
-Bagno
-Ampio ripostiglio
-Giardino privato che circonda il perimetro esterno

APPARTAMENTO 2 (Piano Terra)
-Ingresso indipendente con corte esterna
-Disimpegno
-Cucina, salotto, camera matrimoniale
-Bagno

APPARTAMENTO 3 (Piano Primo – Appartamento Padronale)
-Ingresso indipendente con elegante scala in marmo
-Ampio disimpegno
-Salotto spazioso
-Cucina separata
-Due camere matrimoniali
-Bagno
-Sottotetto

Potenziale e Investimento
La villa necessita di una ristrutturazione per tornare al suo splendore originale, ma il piano nobile è stato abitato fino a un mese fa ed è già pronto per essere vissuto con pochi “accorgimenti”.Tutte le finestre della villa sono nuove in PVC con doppi vetri .

Soluzioni di utilizzo:?-Abitare nel prestigioso appartamento padronale e mettere a reddito le due unità al piano terra?- Trasformarla in una splendida villa unifamiliare per una grande famiglia?- Creare un'attività di casa vacanze, grazie alla posizione strategica nel cuore di Sarzana

Posizione invidiabile, a pochi passi da tutti i servizi e dalle bellezze della città.
Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Classe Energetica: G EPI: 180 kwh/m2 anno

Comune: SARZANA
Località: CENTRO
Superficie: 229 mq
Numero di stanze: 4
Agenzia: Immobiliare Vincenti di Bernardo Vincenti
Telefono: +39-0187-627729