Ufficio in Affitto, più di 6 Locali, 650 mq (LA SPEZIA FOSSAMAST

Cod. U019 Zona Portuale Situato in una posizione strategica alla Spezia, Palazzina Cristallo offre 600 metri quadrati di spazi distribuiti su quattro piani, con la possibilità di suddividerli in modo indipendente grazie alle doppie entrate su ogni piano.
Ogni ingresso è gestito con un tastierino elettronico o tessere, consentendo l'accesso personalizzato per ogni dipendente. È sufficiente eliminare o modificare un codice per garantire la sicurezza e l'esclusività degli accessi.
Il palazzo è dotato di un ascensore Kone di alta qualità, con capienza per otto persone, accessibile a persone con disabilità motoria, in conformità con le normative per l'abbattimento delle barriere architettoniche.
L'impianto d'allarme e di videosorveglianza garantisce un elevato livello di sicurezza, assicurando il monitoraggio costante e la protezione contro eventuali intrusioni, grazie a tecnologie avanzate che permettono il controllo sia in loco che da remoto.
Gli impianti all'avanguardia comprendono un sistema elettrico domotico certificato con una potenza di 40 kilowatt, un impianto idraulico certificato, e aria condizionata autonoma su ogni piano, con un chiller dedicato posizionato sulla terrazza dell'ultimo piano. Questo sistema ottimizza i consumi energetici, in linea con i principi di efficienza e sostenibilità.
L'edificio è già cablato con un rack ad ogni piano . Esiste un linea elettrica dedica con prese in ogni stanza alla quale ci si può collegare un gruppo di continuità.
Un punto di forza unico è la terrazza di 150 metri quadrati, fruibile per eventi aziendali o attività ricreative, offrendo uno spazio versatile e funzionale.
La palazzina dispone di 23 posti auto privati, situati all'interno di un piazzale recintato con doppio cancello, garantendo sicurezza e sorveglianza. Nelle vicinanze sono presenti parcheggi pubblici non a pagamento, e la fermata dell'autobus si trova di fronte all'edificio, migliorando ulteriormente l'accessibilità.
Gli spazi interni sono modulabili grazie a pareti mobili attrezzate, che permettono di configurare ogni piano secondo le esigenze aziendali, fino alla creazione di open space. Le pareti includono armadi integrati, conferendo funzionalità e flessibilità agli ambienti. Palazzina Cristallo gode di un'eccellente visibilità, situato su una strada di grande passaggio e a pochi passi dall'autostrada difronte all'entrata del Terminal Ravano, crocevia per le attività portuali e commerciali e adiacente al Miglio Blu, distretto d'innovazione per l'industria marittima, questo edificio rappresenta una risorsa strategica per le aziende che operano nel settore. Inoltre, è disponibile uno spazio sulla facciata per l'installazione di un logo aziendale illuminato.
La connessione alla fibra ottica è già presente, garantendo una rete di alta qualità per le esigenze tecnologiche delle aziende moderne. Classe Energetica: G

Comune: LA SPEZIA
Località: FOSSAMASTRA
Superficie: 650 mq
Agenzia: La Spezia Immobiliare
Telefono: 0187739338