Appartamento in Vendita, più di 6 Locali, 5 Camere, 570 mq (LIVO

NOVITA' ZONA LA LECCIA PORZIONE DI VILLETTA QUADRIFAMILIARE LIBERA SU 3 LATI CON 2 APPARTAMENTI , AMPIO GIARDINO E PASSO CARRABILE - Villetta libera su 3 lati composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti .
Accediamo al primo appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso, cucinotto/ ampia zona tinello con uscita al giardino ,ripostiglio, sala, due camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia.
Al piano primo, troviamo invece altro appartamento composto ingresso tradizionale dal balcone verandato, cucina abitabile decisamente ampia con veranda, sala con uscita ad un balcone abitabile da poter sfruttare , due camere matrimoniali ( di cui una con uscita allo stesso balcone abitabile della sala), bagno con finestra e doccia e vasca, studio/ o piccola cameretta con finestrato.
Garage doppio di circa 39 mq, molto carina da poter sfruttare anche come depandance ( a comune con i due appartamenti.)
La villetta è libera su tre lati ed ha un ampio giardino di circa 350 mq,molto carino e riservato . con passo carrabile, sempre a comune tra i due appartamenti, dove poter parcheggiare all'interno anche diverse auto.
Sul giardino è presente un ripostiglio esterno sottoscala e con pozzo in condivisione con gli altri appartamenti facenti parte dell' immobile.
L'immobile è adatto a due famiglie ( dello stesso nucleo familiare ) , visto che il giardino resterà parte comune ad entrambi.
Da rimodernare
Infissi in alluminio
Autoclave
Aria condizionata al 1 paiano
Ape Classe G 188,57 KWH/M²ANNO ( appartamento al piano primo).
Ape Classe G 222,99 KWH/M²ANNO ( appartamento a piano terra).
L'immobile è in buone condizioni anche se necessita di lavori di ammodernamento.
Termoautonomo . Passo Carrabile .
Siamo presenti su Facebook e garantiamo ai nostri clienti un supporto tecnico, collaborando con esperti geometri, architetti e consulenti finanziari, per creare intorno all'acquisto del tuo immobile armonia e semplicità.
L'agenzia C QUADRO IMMOBILIARE mette al centro di ogni sua attività il cliente con le sue esigenze e bisogni, mettendo in pratica un ascolto attivo, che contribuisce all'individuazione dell'immobile corretto per quello specifico cliente. Il tempo è prezioso e deve essere utilizzato al meglio, centrando così l'obbiettivo comune: LA CASA GIUSTA PER VOI!!
Per poter visitare l'immobile contatta la nostra agenzia ai seguenti recapiti telefonici, saremo ben felici di accompagnarvi nel vostro acquisto!
Valentina 334 3315191
Samantha 334 247381 Classe Energetica: G

Comune: LIVORNO
Località: LA LECCIA
Superficie: 570 mq
Numero di stanze: 5
Agenzia: CQUADROIMMOBILIARE snc di Samantha Chierroni & Valentina Coata
Telefono: 3342473818