Villa a schiera in Vendita, più di 6 Locali, 4 Camere, 221 mq (M

Villa a schiera di Nuova Costruzione, sita alle adiacenze del corso Via Roma e di tutti i servizi del centro, in posizione comoda e in una delle zone più tranquille ed esclusive della Città.
L'immobile, con i lavori già iniziati, verrà realizzato con tutti i comfort e criteri di costruzione previsti dalle normative attuali, elegantemente rifinito in Classe A+.
La distribuzione interna sarà la seguente:
- Piano Terra: 2 Garage di comoda metratura ognuno, Locali Cantine, Disimpegno e scala di collegamento all'abitazione;
- Piano Primo: Loggiato, Ingresso, ampio Salone, Cucina abitabile con diretto accesso alla Corte esterna di pertinenza, Disimpegno, Studio, Ripostiglio, e Bagno;
- Piano Secondo: Disimpegno, 3 Camere tutte molto comode di metratura, Ripostiglio, Bagno e Loggiato;
- Piano Terzo: ampio locale aperto mansardato e Terrazzo.
La proprietà esclusiva si completa con Corte in buona parte pavimentata e Giardino perimetrale.
L'edificio verrà realizzato in c.a. con tamponamento in
muratura rivestito in parte da mattoni ed in parte intonacato e tinteggiato con solai in laterocemento, canali in rame e reconzione in tutta la proprietà.
Le finiture, di qualità, prevedono :
Infissi in legno, Serrandine in PVC, Portone d'ingresso blindato rivestito in legno,
Impianto di Riscaldamento radiante a pavimento;
Impianto di raffrescamento con Pompa di calore;
Impianto di Condizionamento;
Impianto autonomo di ricarica per le Auto elettriche;
Impianto fotovoltaico autonomo;
Predisposizione per l'installazione di un ascensore.

Possibilità di apportare piccole modifiche di ridistribuzione interna al progetto. Classe Energetica: A+ EPI: 0,602 kwh/m2 anno

Comune: MACERATA
Località: CENTRO STORICO
Superficie: 221 mq
Numero di stanze: 4
Agenzia: EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA
Telefono: +39-0733-645229