Appartamento in Vendita, 4 Locali, 3 Camere, 139 mq (CASTELNUOVO

Nuovo intervento a pochi passi dal centro della città di Castelnuovo Rangone (Mo): 9 unità esclusive con ingresso indipendente.
Appartamenti e locali commerciali esclusivi completamente ristrutturati a nuovo con elevati standard qualitativi.


COMPOSIZIONE APPARTAMENTO "F"
Appartamento al piano terra con doppio ingresso in ampia sala con cucina a vista (o potenzialmente separata),o direttamente dall'autorimessa. disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni, 1 cabina armadio, 1 studio.
Giardino privato di 30 mq.
Completa l'immobile garage con punto acqua al piano terra.
Posto auto esclusivo non di proprietà in corte condominiale comune.

Classe energetica: A1
Riscaldamento a pavimento dotato di termostati uno in ogni vano.

UFFICIO VENDITE: chiamaci allo 059 7145921 per visionare la documentazione:
Capitolato
Planimetrie
Render


RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA:
Elevato isolamento termico ed acustico.
Elevato grado di sicurezza sismica aggiornato alle vigenti normative

CARATTERISTICHE:
- Video citofono
- Riscaldamento a pavimento
- Aria condizionata
- Predisposizione impianto d'allarme e domotica.

ELEMENTI DA SOTTOLINEARE:
Posizione centrale
Comodità di servizi e viabilità
Piccolo contesto
Ingressi indipendenti
Termo autonomo

Consegna prevista: SETTEMBRE 2025

Si specifica che:
la vendita non è soggetta a IVA;
l'onorario notarile per il rogito è a carico della proprietà;
nessuna provvigione è richiesta all'acquirente.


Emanuele Vallone
Consulente Immobiliare & Patrimoniale
???????????
VICTORIA srl
Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano
Tel. 059 7145921
http://emanuelevallone.it Classe Energetica: A1

Comune: CASTELNUOVO RANGONE
Superficie: 139 mq
Numero di stanze: 3
Agenzia: Emanuele Vallone
Telefono: 059 7145921