Appartamento in Vendita, 2 Locali, 1 Camera, 57 mq (PALERMO UDIT

APPARTAMENTO LOCATO CON OTTIMA RENDITA – IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO

Progetto Casa propone in vendita un accogliente appartamento locato con rendita annua del 7%, situato a pochi metri da Piazza Uditore, in via Sacra. L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina con sole due unità abitative e senza spese condominiali, offrendo così una soluzione indipendente e tranquilla.

Caratteristiche principali:
Superficie e distribuzione:
- Ingresso su soggiorno/cucina open space, Camera da letto, camerino (adibito a cameretta senza finestra), Bagno con vasca, ripostiglio/Lavanderia con accesso a un terrazzino soprastante di 8 mq tramite scaletta in ferro.

Condizioni e dotazioni:
? Buono stato generale, pavimentazione in gres porcellanato, Infissi in alluminio con vetro-camera, Porta d'ingresso blindata.

Punti di forza:
Investimento sicuro – L'immobile è attualmente locato fino a novembre 2026, garantendo una rendita immediata e costante (7% annuo).
Zona strategica – Posizione ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali.
Possibilità di ampliamento – È possibile collegare il piano terra al primo piano di 108 mq, trasformandolo in un unico immobile su tre livelli o un ottima soluzione per genitori figli che volessero abitare nello stesso edificio. Il piano primo è in ottimo stato, dotato di cucina in muratura e stufa a pellet. Richiesta per il primo piano: Eu.108.000.

Un'opportunità imperdibile sia per investitori alla ricerca di una rendita immediata, sia per chi desidera una soluzione abitativa più ampia unendo i due livelli.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Comune: PALERMO
Località: UDITORE
Superficie: 57 mq
Numero di stanze: 1
Agenzia: agenzia immobiliare m.g di gallo salvatore
Telefono: 0912524922