Appartamento in Vendita, 3 Locali, 2 Camere, 100 mq (BAGHERIA)

Ottima opportunità immobiliare a Bagheria!

Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in via Papa Giovanni XXIII, caratterizzato da una distribuzione ideale e da una luminosità eccezionale grazie alla tripla esposizione, di cui una con vista panoramica sul mare.

L'immobile è così composto: ingresso su saletta, con un pratico ripostiglio a disposizione, una camera di passaggio, una spaziosa camera da letto, un accogliente soggiorno, un cucinotto funzionale, un wc e un disimpegno. Completa l'offerta la presenza di tre balconi, perfetti per godere dei momenti di relax all'aria aperta.

L'appartamento si presenta in buono stato generale, con impianto idrico in rame dotato di collettori e impianto elettrico con salvavita, garantendo così una funzionalità e una sicurezza ottimali. La pavimentazione in segato di marmo conferisce eleganza agli spazi interni, mentre cucina e bagno sono stati mantenuti in ottimo stato di manutenzione.

Recentemente, l'edificio ha beneficiato di restauri interni ed esterni, includendo il corpo scala e il prospetto, il che ne aumenta ulteriormente il valore. La posizione strategica, a pochi passi da negozi di vario genere, mezzi pubblici, stazione ferroviaria, uffici postali, banche, bar e ristoranti, rende questa proposta davvero appetibile. In aggiunta, la vicinanza a Santa Flavia e Mongerbino offre l'opportunità di godere di momenti di relax al mare.

Questo appartamento rappresenta una scelta eccellente sia per chi desidera una residenza personale che per investitori, con una potenziale rendita annuale di almeno il 6% grazie anche alla possibilità di contratti con cedolare secca, che offre ulteriori vantaggi fiscali.

Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità che questa proprietà ha da offrire.

Libero alla vendita, è un affare da non lasciarsi sfuggire! Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Comune: BAGHERIA
Superficie: 100 mq
Numero di stanze: 2
Agenzia: agenzia immobiliare m.g di gallo salvatore
Telefono: 0912524922