Appartamento in Vendita, 3 Locali, 2 Camere, 77 mq (CEFALU')

Realizzando appartamento in villa bifamiliare sita a 700 mt. ca. dal centro di Cefalù (via H - Contrada S. Barbara). L'appartamento che sarà derivato dalla divisione della villa è ubicato al 1°p., e sarà autonomamente raggiungibile tramite scala esterna di collegamento con l'area parcheggio privato di pertinenza esclusiva dell'abitazione.
La superficie commerciale dell'intero immobile con le sue pertinenze è di circa 103 mq.; la consistenza dell'abitazione è di circa 76 mq., 21 mq sono le verande, e 27 mq. risulta l'ampio balcone in parte coperto, oltre l'area esterna/parcheggio.
La distribuzione degli spazi interni è prevista con la composizione di due camere da letto, due bagni, una cucina-soggiorno, corridoio-disimpegno, e due ripostigli; mentre gli altri spazi esterni complementari già sopra indicati sono le due verande, l'ampio balcone e l'area esterna adibita a parcheggio.
La posizione della scala privata per l'accesso autonomo al primo piano può essere soggetta a modifiche.
La zona dove si trova l'immobile è residenziale, con ottima esposizione al sole, mentre l'immobile complessivamente è in buono stato di conservazione.
Il prezzo indicato include i costi per la costituzione dell'unità abitativa autonoma. Essendo posta in vendita anche la restante realizzanda porzione abitativa, prevedendo che la procedura di divisione si avvierà a seguito dell'impegno all'acquisto per la prima porzione derivata dal frazionamento dell'immobile, possono essere prese in considerazione eventuali diverse proposte che comunque soddisfino le reciproche esigenze.
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Classe Energetica: G

Comune: CEFALU'
Superficie: 77 mq
Numero di stanze: 2
Agenzia: ATTIVA IMMOBILIARE
Telefono: +39-0921-923969