Appartamento in Vendita, 5 Locali, 3 Camere, 145 mq (PALERMO VIL

Opportunità Immobiliare al Confine tra Palermo e Monreale

Proponiamo in vendita due interessanti appartamenti, situati al primo e al secondo piano di una piccola palazzina in via Pietra Mole, in una posizione strategica tra Palermo e Monreale. Con una superficie commerciale di 145 mq ciascuno, queste soluzioni sono ideali per chi ricerca spazio, comfort e qualità.

Caratteristiche degli Appartamenti
- Doppi Ingressi: Accesso separato sia dal salone che dalla cucina, per una maggiore funzionalità degli spazi.
- Zona Giorno Accogliente: Il salone doppio, impreziosito da un camino(solo al secondo piano), garantisce un'atmosfera calda e conviviale.
- Cucina Soggiorno: Dotata di angolo cottura in muratura, il locale si completa con un balcone attiguo e un terrazzino, perfetti per momenti di relax.
- Camere e Balconi: Ogni appartamento dispone di due camere, una cameretta e tre balconi che assicurano una tripla esposizione luminosa.
- Bagni: Due soluzioni di bagno, una dotata di doccia e l'altra con vasca, con quest'ultima dotata di vasca idromassaggio (presente nell'appartamento al 2° piano) per un tocco di lusso.
- Impianti e Finiture:
- Pavimentazione in gres porcellanato;
- Porte in legno;
- Infissi in alluminio color legno con vetro camera (nell'appartamento al 2° piano) per un elevato standard di isolamento termico e acustico;
- Impianto elettrico con salvavita;
- Impianti idrici e di riscaldamento in rame con collettori, per garantire sicurezza e affidabilità;
- Riscaldamento autonomo con radiatori in acciaio tubolari (nell'appartamento al 2° piano) e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione.

Stato e Aspetti Esterni
Il prospetto esterno della palazzina è da definire, mentre la scala risulta in buono stato, garantendo collegamenti funzionali tra i piani.

Posizione e Servizi
Situati in una zona abitata tutto l'anno, gli appartamenti godono della vicinanza a negozi, scuole, uffici e mezzi pubblici, risultando perfetti sia per famiglie che per chi cerca un investimento solido. La proprietà si trova a soli 8 minuti dal Viale Regione Siciliana e dal Viale Delle Scienze, nonché a breve distanza da Villagrazia e Villaciambra.

Opzioni di Acquisto
- Appartamento al Primo Piano: Richiesta 145.000,00 euro.
- Appartamento al Secondo Piano: Richiesta 165.000,00 euro.
- Intera Palazzina: Possibilità di acquistare anche l'intera palazzina, comprensiva di un appartamento al piano terra di 145 mq, garage/magazzino e una dependance su un terreno di 1000 mq, al prezzo di 250.000,00 euro. Questa soluzione si presta particolarmente per chi desidera vivere in comunione con amici o parenti, o per la realizzazione di una casa di riposo o una comunità alloggio.

Contattaci
Non perdere questa opportunità di vivere in un contesto residenziale esclusivo, con ambienti spaziosi e finiture di pregio. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Comune: PALERMO
Località: VILLAGRAZIA
Superficie: 145 mq
Numero di stanze: 3
Agenzia: agenzia immobiliare m.g di gallo salvatore
Telefono: 0912524922