Appartamento in Vendita, più di 6 Locali, 3 Camere, 110 mq (PALE

IN VENDITA ESCLUSIVA CON REI REAL ESTATE INVESTMENTS

Nel cuore di Palermo, in Via Maggiore Giuseppe Galliano, proponiamo un ampio APPARTAMENTO al PRIMO PIANO con ascensore, inserito in un contesto condominiale curato e signorile.

**Caratteristiche principali:**

- **Ingresso condominiale di prestigio:** il palazzo, sviluppato su sei piani oltre al piano terra adibito a locali commerciali, offre un'ampia scala con illuminazione naturale.

- **Distribuzione ottimale:** ampio disimpegno finestrato all'ingresso che dona luminosità e ariosità.

- **Zona giorno:** spazioso soggiorno con balcone che affaccia sulla centrale Via Maggiore Giuseppe Galliano.

- **Zona notte:** due camere matrimoniali con esposizione sulla medesima via, garantendo ambienti luminosi e ariosi.

- **Cucina:** semi-abitabile con accesso a un balcone verandato.

- **Servizi:** due bagni, di cui uno adibito a lavanderia, completo di sanitari (esclusa doccia).

- **Ulteriore spazio:** cameretta funzionale e ben illuminata, oltre a due ampi ripostigli.

**Dotazioni:**

- Ascensore per un comodo accesso a tutti i piani.
- Riscaldamento autonomo a metano per il massimo comfort.
- Doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale.

**Opportunità di investimento:**

L'appartamento è attualmente locato con un canone di locazione mensile vantaggioso, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera ottenere una rendita immediata e sicura.

Grazie alla distribuzione razionale degli spazi interni e alla doppia esposizione, è possibile ipotizzare una suddivisione dell'immobile in due unità abitative distinte, previa verifica urbanistica e catastale e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

**Perché scegliere questa soluzione:**

- Posizione strategica e ben servita.
- Ideale per uso residenziale o investimento.
- Opportunità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.

Non perdere l'occasione di acquistare un immobile dalle grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!


... Classe Energetica: F

Comune: PALERMO
Superficie: 110 mq
Numero di stanze: 3
Agenzia: REAL ESTATE INVESTMENTS SRL
Telefono: 0918778664