Negozio in Affitto, 3 Locali, 50 mq, Salsomaggiore Terme

**?? AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE DI PRESTIGIO A SALSOMAGGIORE TERME**
*Viale Matteotti (sotto i portici) – Posizione strategica e visibilità eccellente*

**?? POSIZIONE IDEALE**
Situato nel cuore di Salsomaggiore Terme, sotto i portici di Viale Matteotti, il locale gode di:
- **Passaggio pedonale garantito** (anche con maltempo).
- **Visibilità privilegiata** di fronte all'istituto Termale eAlbergo Baistrocchi, punti di riferimento per turisti e residenti.
- Vicinanza a negozi, servizi e flusso turistico termale.

**?? CARATTERISTICHE DEL LOCALE**
- **Superficie ampia e versatile** al piano terra, con:
- **Grande vetrina** espositiva (vetri eventualmente amovibili).
- **Arredamento classico di alto livello** (colori chiari, mobili bassi espositivi, piani di lavoro), in condizioni perfette e riutilizzabile.
- **Riscaldamento/raffrescamento autonomo** (caldaia a condensazione nuova).
- Piccolo retrobottega con spazio tecnico e ufficio al piano terra.
- Soppalco a vista per magazzino/stoccaggio merce (utilizzo funzionale e design accattivante).

?? PERFETTO PER
- Profumeria, boutique di lusso, concept store, negozio di articoli termali, gioielleria, o attività che richiedono eleganza ed esposizione curata.
- Ideale per chi cerca un locale **chiavi in mano**, già allestito con arredi pregiati e posizione di richiamo.

Pronto all'uso: Nessun costo di ristrutturazione, arredi già valorizzati.
Autonomia gestionale: Impianti moderni e indipendenti.
Pubblicità naturale: Posizione turistica e passeggiata coperta garantiscono clientela anche in bassa stagione.

CLASSE ENERGETICA: G

Zona: Salsomaggiore Terme
Superficie: 50 mq
Telefono: +390524528350