Appartamento in Vendita, 3 Locali, 2 Camere, 88 mq (FOLIGNO)

L'appartamento si trova a pochissimi metri da Corso Cavour, nella zona Porta Romana, ed a davvero due passi dall'ingresso al Parco dei Canapè, precisamente in via Chiavellati, una delle vie più belle e storiche di Foligno.

Nel raggio di pochi metri sono a disposizione tutti i principali servizi.

Da questo posto ti sembrerà di toccare il cielo con un dito e di dominare la città dall'alto.

Questo appartamento extra luminoso, si trova al quarto piano raggiungibile con ascensore, è attualmente suddiviso in: ingresso 9 mq, soggiorno 17,5 mq, con terrazzo abitabile di 8 mq con spettacolare affaccio panoramico sulla città arrivando a scorgere a colpo d'occhio fino ad Assisi sul lato sinistro e Trevi sul lato destro; cucina abitabile di 13,5 mq; camera matrimoniale di 19 mq con terrazzo panoramico; bagno di 6 mq con finestra e vasca; seconda camera di 14 mq, sempre con accesso al terrazzo panoramico di 13 mq esposto sul lato sud-est.
L'impianto termico è stato rinnovato con tubi in rame quando sono passati dal centralizzato all'autonomo nei primi anni 2000.

L'appartamento è dotato di 1 garage di 18 mq, merce rara nel centro, ed una cantina di 7 mq con accesso dall'interno del condominio, al piano sotto strada.

Vi è la possibilità di acquistare anche un secondo garage di 16 mq ad Eu. 9.000.

Entrambi i garage hanno un comodo e riservato accesso sia da via Cairoli che da via Santa Caterina.

Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono di Eu. 60 mensili e vi è ricompresa l'acqua.

La posizione, la luminosità, il panorama, i comfort di cui è ricco questo appartamento sono il motivo per il quale con una semplice ristrutturazione può diventare il tuo nido di pace in centro città! Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Comune: FOLIGNO
Superficie: 88 mq
Numero di stanze: 2
Agenzia: Il Rinascimento Immobiliare
Telefono: 0559061409