Rustico casale in Vendita, più di 6 Locali, 6 Camere, 380 mq (PA

Autentico casale umbro in pietra, risalente a metà dell'800, sapientemente ristrutturato e convertito in struttura ricettiva nel 2013.
Il Casale, di circa 390 mq complessivi, disposto su più livelli, è composto da: al piano terra, un bellissimo soggiorno con stufa a legna e camino a legna, con travi in legno e pavimenti in cotto, una luminosissima veranda con grandi infissi in vetro, sala da pranzo, spaziosa cucina con isola, uno studio attualmente utilizzato come camera, un bagno di servizio, un locale tecnico, una dispensa, un bagno con doccia ed una lavanderia. Al piano primo, accessibile esternamente tramite loggia, o tramite una scala interna, si trovano una grande camera da letto con camino e accesso esterno su loggia, tre camere da letto con bagno en suite, una camera matrimoniale e due bagni con doccia.
Il Casale è circondato da un parco recintato di circa 2600 mq, con piante di ulivo secolari e altre piante ornamentali, nel quale è presente una piscina con sistema a sale e cloro di 50 mq, una pensilina auto di circa 54 mq, un caratteristico annesso in pietra con forno e bbq e un'altra pensilina sul quale è posto l'impianto fotovoltaico attivo di 5.5 kw. Il Casale ha un impianto di riscaldamento centralizzato a GPL, un pozzo (profondità di circa 90 metri) una sorgente d'acqua naturale, due cisterne di acqua da 10.000 litri di acqua, una di raccolta delle acque piovane, una cisterna di acqua da 5.000 litri di acqua per la decantazione. La struttura è attualmente un'attività ricettiva, con un'ottima clientela. E' possibile quindi proseguire con l'attività ricettiva, oppure utilizzarlo come abitazione privata. Il casale è facilmente accessibile tramite comoda strada asfaltata.
Cortona dista 15 km, Tuoro e Passignano sul Trasimeno 12 km, Umbertide 25 km, Città Di Castello ed Arezzo a circa 45 km.

Classe Energetica: F

Comune: PASSIGNANO SUL TRASIMENO
Località: TRECINE
Superficie: 380 mq
Numero di stanze: 6
Agenzia: Le Case nel Verde
Telefono: +393333983571