Rustico casale in Vendita, più di 6 Locali, più di 6 Camere, 500

Se sogni una vita immersa nella tranquillità della campagna toscana, con la possibilità di ospitare famiglia e amici in un contesto unico, questo casale è l'opportunità perfetta. Situato ai piedi del Monte Pisano, circondato da un vigneto, un uliveto, una torre medievale e campi di girasoli, questa proprietà con oltre 3 ettari di terreno offre un'autentica esperienza toscana.

Caratteristiche della Proprietà:
• Superficie: Casale in pietra e cotto del '700, completamente ristrutturato all'inizio del XXI secolo, mantenendo intatti gli elementi architettonici originali come archi in sequenza, aia in mattoni e soffitti con travi in castagno.
• Camere: Otto ampie camere matrimoniali, tutte con bagno privato. Due di queste camere dispongono di un soppalco in legno che crea un'elegante suite familiare.
• Spazi comuni: Un'accogliente sala da pranzo con stufa a pellet e una cucina professionale attrezzata.
• Accessibilità: Camera doppia al piano terra con bagno dedicato a ospiti diversamente abili e ingresso indipendente.
• Comfort: Isolamento e riscaldamento a pavimento.
• Appartamento indipendente: Ulteriore unità abitativa con zona giorno, due camere da letto e bagno, perfetta per gestori o per ospiti.

Gli Spazi Esterni:
• Terreno: 2 ettari con giardino curato, 100 piante di ulivo in produzione, frutteto e due pozzi.
• Possibilità di sviluppo: Ampia area dove realizzare una piscina, campo da tennis, jacuzzi e giardino panoramico.
• Annesso condonato: Struttura indipendente ideale per realizzare una residenza privata o ulteriori spazi ricettivi.

Posizione Strategica:
• A soli 2 km dal borgo medievale di Vicopisano e da Bientina, con tutti i servizi necessari.
• A meno di 30 minuti da Pisa, Lucca e la costa tirrenica.
• A 45 minuti da Firenze, Volterra, San Gimignano e Siena.
• Situato lungo una pista ciclabile, perfetto per passeggiate e attività all'aria aperta.
• Vicino a un centro equestre, un lago per la pesca e un ristorante/pizzeria.
• A 25 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Pisa.

Un'Opportunità Unica: Questa proprietà è perfetta per proseguire un'attività ricettiva, essendo già organizzata per questo scopo. E' possibile acquistare anche tutti gli arredi e le attrezzature presenti.
Classe Energetica: G EPI: 160 kwh/m2 anno

Comune: VICOPISANO
Superficie: 500 mq
Numero di stanze: 11
Agenzia: Toscana Houses Real Estate Network
Telefono: 0578757756