Attività commerciale in Vendita, più di 6 Locali, 370 mq (ROMA V

Rif: vl 3919 - Tra Porta Pia e Piazza Fiume, di fronte alle Mura Aureliane, proponiamo la vendita di un'attività ricettiva risalente ai primi anni '60 ed attiva ininterrottamente da oltre 50.
La struttura si sviluppa su 2 piani di un prestigioso palazzo d'epoca, al primo ed al quinto piano, composta da 13 camere, 14 bagni, suddivise in 7 camere doppie/matrimoniali, 3 camere matrimoniali/triple e 3 camere singole/francesi; al proprio interno troviamo una cucina autorizzata alla preparazione delle colazioni, un ingresso / reception ed un ampio terrazzo interno.
L'albergo è strategicamente posizionato con ben 5 fermate di autobus in un raggio di circa 100 metri e a circa 750 metri dalla fermata Metro B “Castro Pretorio” percorribile in 10 minuti; utile anche la stazione taxi in Piazza Fiume e nelle immediate vicinanze della Facoltà di Sociologia.
Nel 2009 la struttura è stata oggetto di una radicale ristrutturazione con il totale adeguamento alle vigenti normative ed attuali richieste di mercato.
Dotazioni della struttura:
aria climatizzata (caldo freddo) canalizzata in tutti gli ambienti e gestibile in maniera autonoma;
porte antincendio REI 30;
serrature elettroniche a risparmio energetico;
impianto TV;
TV led in ogni camera;
frigo/bar in ogni camera;
asciugacapelli in ogni camera;
cassaforte elettronica in ogni camera;
connessione internet wi – fi in ogni ambiente;
rete internet cablata in ogni ambiente;
rete telefonica cablata in ogni camera;
predisposizione video controllo;
illuminazione a Led ultima generazione.
Il canone di locazione della struttura è pari ad euro 6.000,00 mese, 9 anni rinnovabili; le 2 unità interessate sono una di proprietà ed una in affitto, il cui contratto scadrà nel 2026.
La struttura è presente su molti portali dedicati al turismo, con valutazioni di “eccellente” ed “ottimo” su TRIPADVISOR e TRIVAGO, ricevendo il riconoscimento di “CERTIFICATO DI ECCELLENZA”.
Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno

Comune: ROMA
Località: VILLA BORGHESE
Superficie: 370 mq
Agenzia: CALZINI IMMOBILIARE S.R.L.
Telefono: 0669365567