Casa singola in Vendita, più di 6 Locali, 3 Camere, 335 mq (LUOG

Nel cuore della Gallura montana proponiamo meravigliosa casa di campagna in vendita Luogosanto.

La casa di Lu Campu è una tenuta di grande pregio naturalistico a ridosso di uno dei borghi più belli del territorio.

Ci troviamo a pochi minuti di macchina (7 km ca.) da Luogosanto, delizioso paese noto per il suo curato centro storico, le chiese campestri i tanti siti di interesse storico.

Una posizione perfetta che ci permette di raggiungere a seconda delle direzioni le località più rinomate della zona:
– Arzachena a circa 18 minuti di macchina;
– Canniggione a 25 minuti;
– Porto Cervo a 40 minuti circa;
– Olbia con il suo porto ed aeroporto internazionale a circa 1 ora di macchina;
– Rena Maiore e Porto Pollo a circa 30 minuti di macchina.

IL CASALE
La proposta si riferisce ad una casa dalle generose proporzioni (superficie catastale pari a 336 mq) che pertanto si presta a diversi usi.
Lo stato di manutenzione è buono e può, con qualche piccolo intervento di manutenzione ordinaria, essere abitato da subito (non è incluso l'arredo)
Spazi enormi come detto che lasciano aperte diverse possibilità di rivisitazione interna per soddisfare le esigenze personali del potenziale acquirente.

Allo stato attuale, distribuiti su 4 distinti livelli collegati da scala interna, trovano posto:
- un locale taverna/cantina di circa 120 mq al piano seminterrato con doppio accesso, interno ed esterno, collegato da tettoia coperta;
- al piano terra una zona giorno con cucina, soggiorno e sala con veranda di circa 65 mq. esposta ad est;
- al piano rialzato una zona notte con 3 generose camere da letto e due servizi;
- una zona mansarda con due ambienti distinti con studio allo stato grezzo e un vano sottotetto di grande utilità che si presta a diversi utilizzi.

È presente un termocamino (vi è anche la predisposizione per una caldaia) con radiatori a muro.

IL PARCO
Tutt'attorno una grande tenuta di grande pregio pari a 9 ettari che si distingue per verdi pascoli atti all'allevamento e piantumazione a cui si aggiunge un fitto bosco di lecci ed olivastri .

RISORSE

La proprietà risulta tutta recintata e provvista di 2 pozzi.

Immobile gestito in collaborazione con Immobiliare Demuro. Classe Energetica: B EPI: 30 kwh/m2 anno

Comune: LUOGOSANTO
Superficie: 335 mq
Numero di stanze: 3
Agenzia: PROMO CASA OLBIA
Telefono: 0789 23808