Appartamento in Vendita, 1 Locale, 1 Camera, 39 mq (TRIESTE SAN

Via Capitolina, a due passi dal castello di San Giusto!
Originale appartamento monolocale all'interno di una piccola palazzina d'epoca risalente alla seconda metà del 1800.

L'immobile è stato ristrutturato a metà del 2022 e si presenta ad oggi in perfette condizioni di manutenzione.

Il riscaldamento è autonomo con pannelli radianti a infrarossi mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da
un boiler elettrico, è presente inoltre uno split inverter Mitsubishi (2024).

La zona giorno/cottura presenta una particolare pavimentazione in masegni costituenti l'originale pavimentazione dell'epoca, riportati alla luce a mezzo di un sapiente e curato restauro, invece nella zona notte e nel bagno sono state usate delle piastrelle in ceramica.

Gli infissi sono nuovi in Pvc con vetrocamera.

La casa è attualmente adibita a locazione turistica con un occupazione media superiori alle 240 notti/anno e
viene venduta arredata come da foto, pronta all'uso.
Completa la proprietà una quota indivisa di due ripostigli - cantina.

Bassissima rendita catastale Eu. 158,81 e spese condominiali minime.
Ape Cl G Classe Energetica: G EPI: 336,79 kwh/m2 anno

Comune: TRIESTE
Località: SAN GIUSTO
Superficie: 39 mq
Numero di stanze: 1
Agenzia: EQUIPE IMMOBILIARE SRL
Telefono: +39 040 66 00 81